一棟寫字樓如果不在城市,依然可稱得上是寫字樓。
一座城市如果沒有寫字樓,卻算不上是城市。
城市的商業(yè)體系因?qū)懽謽嵌鴺?gòu)建、生長、繁榮,
城市的天際線,因?qū)懽謽嵌逦⒂七h(yuǎn)、美麗。
在房地產(chǎn)建筑業(yè)的各部分中,辦公建筑無疑是最復(fù)雜、最具競(jìng)爭(zhēng)性的,也是最有潛力、回報(bào)最高的行業(yè)之一。在發(fā)達(dá)國家,寫字樓已經(jīng)成為一個(gè)非常重要的行業(yè),它的波動(dòng)已與國家經(jīng)濟(jì)循環(huán)緊密聯(lián)系在一起。據(jù)統(tǒng)計(jì),商用辦公建筑的價(jià)值大約占美國國內(nèi)生產(chǎn)總值的9.5%,大約五分之一的美國雇員在辦公建筑中上班。
一直以來,長沙的商務(wù)都不算太發(fā)達(dá)。達(dá)到國際甲級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的寫字樓不多,也缺少重量級(jí)的大公司總部入駐。在近年來整個(gè)長沙迅速擴(kuò)張、經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的大背景下,海量的寫字樓必將出現(xiàn)在長沙地域。因?yàn)闊o論是大長沙規(guī)劃,還是新城區(qū)格局,寫字樓都是其最重要的組成部分。
風(fēng)起云涌的甲級(jí)寫字樓的建設(shè),將勾勒出長沙這座新一線城市最恢宏的天際線。
萬達(dá)國際廣場(chǎng)
要說長沙已經(jīng)投付使用的地標(biāo)建筑,或頂級(jí)寫字樓,萬達(dá)可以說無人不知。晚上從江邊望去,兩棟閃閃發(fā)光的雙塔建筑已經(jīng)是湘江邊最引入注目的標(biāo)志性景點(diǎn)。遑論其地段,在現(xiàn)有的寫字樓中少有匹敵者。但稍有瑕疵的是,已經(jīng)入駐的部分企業(yè)對(duì)其內(nèi)部公共空間及配置尚有不滿意之處。
華創(chuàng)國際廣場(chǎng)
芙蓉中路300米第一高樓,金融生態(tài)區(qū)首席地標(biāo)建筑。
華創(chuàng)國際廣場(chǎng)力求極致,外立面采用單元式LOW—E玻璃幕墻。具有優(yōu)異的環(huán)保性能,也因此造就其不菲價(jià)值。目前,全中國僅上海金茂大廈全樓使用,華創(chuàng)國際廣場(chǎng)此次在長沙首次引入,公共空間輔以大理石甚至玉石等高級(jí)石材裝飾,使建筑整體氣質(zhì)比肩國際地標(biāo),必將在世界留名。
華創(chuàng)國際廣場(chǎng)力聘建造上海環(huán)球金融中心等多個(gè)著名高樓的中建三局擔(dān)綱施工。
秒速6米,1.8噸載重量的頂級(jí)奧的斯電梯配備,完全引爆高效率的“使館級(jí)”辦公,讓電梯擁堵現(xiàn)象在華創(chuàng)國際廣場(chǎng)絕跡。
全樓配備世界500強(qiáng)企業(yè)——美國進(jìn)口約克中央空調(diào)系統(tǒng)。值得注意的是,配備索菲特奢華五星級(jí)酒店的純商務(wù)辦公寫字樓,長沙僅此一席。
運(yùn)達(dá)國際廣場(chǎng)
在長沙諸多商業(yè)建筑中,恐怕只有運(yùn)達(dá)國際廣場(chǎng)的外觀設(shè)計(jì)讓人有肅然起敬的感覺。沖破云霄的雙子塔一度成為長沙的新地標(biāo)名片。
芙蓉國豪庭大廈
其知名度主要來自于世界頂尖酒店集團(tuán)美國豪生集團(tuán)旗下的頂尖品牌:芙蓉國豪廷大酒店。這是國內(nèi)的第五家白金五星級(jí)酒店,我省首個(gè)白金五星級(jí)酒店。但是其占據(jù)了長沙市的核心位置,但周邊的商務(wù)氛圍卻遠(yuǎn)不如其他后起之秀。
萬家麗國際mall
單體建筑總建筑面積58萬平方米,主樓建筑面積41萬平方米,設(shè)有電梯158臺(tái),共有3600個(gè)停車位,屋頂設(shè)8個(gè)直升機(jī)起降點(diǎn),可停118架直升飛機(jī),號(hào)稱為目前全球最大單體建筑。
長沙國金中心
長沙國金中心主要由2幢超高層建筑及1個(gè)大型高端購物娛樂中心組成。最高的塔樓樓高達(dá)452米,建成后將成為湖南第一高樓,長沙市的新地標(biāo)。
泊富國際廣場(chǎng)
目將打造與岳麓山等高的228米摩天地標(biāo)——泊富國際金融中心,49層城市首席商務(wù)地標(biāo),比肩上海金茂大廈。6重環(huán)??萍?,湖南首個(gè)國家綠色標(biāo)準(zhǔn)寫字樓。
旺德府大廈
旺德府大廈的認(rèn)知度并不是非常高,因?yàn)樗耐庥^設(shè)計(jì)中規(guī)中矩。但其優(yōu)越的地理位置、健全的內(nèi)部配套設(shè)施、高品質(zhì)的公共空間為其加分不少。在調(diào)查中,包括萬科、恒大等全國房地產(chǎn)大鱷把辦公地址選址于此。由于毗鄰高鐵、機(jī)場(chǎng),另有地鐵線經(jīng)過,有九成多的人表示對(duì)旺德府大廈便捷的交通非常滿意。
北辰三角洲
北辰三角洲建設(shè)的一棟高約260米的標(biāo)志性建筑——北辰時(shí)代廣場(chǎng),將成為中南地區(qū)的新地標(biāo)。
像大帆船桅桿的造型為其加分不少,此外北辰三角洲項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)作為長沙市"城市運(yùn)營"的一個(gè)重要組成部分,龐大體量和綜合配套是其重要優(yōu)勢(shì)。
德思勤城市廣場(chǎng)
沿湘府路一字排開的14棟寫字樓商務(wù)集群,打造“湖南長安大街”上的商務(wù)走廊,將成為中部最大甲級(jí)寫字樓集群。